Boksdoornstraat 24

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Volledig gerenoveerde woning — Boksdoornstraat 24, Den Haag

Instapklare woning in een karakteristiek pand uit 1924, dat in 2024 van onder tot boven grondig is gerenoveerd. Door de ligging op de eerste verdieping (zonder bovenburen) komt er veel licht binnen en is er vrij uitzicht aan de voorkant. Met het brede balkon aan de achterkant op het zuiden kan er de hele dag van de zon worden genoten.

Bij de renovatie in 2024 zijn onder andere de vloer- en gevelisolatie aangebracht, een nieuwe vloer gelegd en de keuken heringericht naar de woonkamer, met volledig nieuwe inbouwapparatuur. Ook de badkamer, het toilet, de cv-installatie, het leidingwerk, de elektra en de radiatoren zijn destijds vernieuwd, en het gehele huis is opnieuw gestukt. In 2026 is bovendien de vloer van het balkon vervangen. De cv-ketel (Intergas HRE) dateert uit 2024 en wordt tot en met juli 2027 kosteloos onderhouden via een abonnement.

Locatie en omgeving:

Deze woning ligt in de Heesterbuurt, een levendige wijk in stadsdeel Segbroek, met rustige straten vol portiekwoningen en een karakteristiek, historisch straatbeeld. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt op een paar minuten lopen. De Vlierboomstraat en Appelstraat zijn vlakbij, met een fijne mix van speciaalzaken, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Voor een breder aanbod fiets je zo naar de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Voor ontspanning zijn het Weigeliaplein en Kamperfoelieplein om de hoek, en op fietsafstand ligt park De Verademing met sportvelden, een manege en speelplekken.

De buurt is goed bereikbaar: de Laan van Meerdervoort en Loosduinseweg liggen direct naast de deur. Diverse tram- en buslijnen verbinden de wijk vlot met de rest van Den Haag, en treinstations Den Haag Centraal en Holland Spoor is dichtbij. Basisschool Bavinck bevindt zich op korte afstand — fijn voor gezinnen met kinderen.

Bijzonderheden:

-2 ruime slaapkamers;
-Een ruim, zonnig balkon en vrij uitzicht aan de voorkant;
-Binnen no-time op het strand;
-Volledig gerenoveerd in 2024 (isolatie, vloer, keuken, toilet, badkamer, elektra, cv-installatie);
-Cv-ketel Intergas uit 2024;
-Energielabel D;
-Actieve VvE, bijdrage € 150 per maand, reservefonds ruim € 13.000;
-Parkeervergunning vereist (€ 99,20 per jaar);
-Woning is beschikbaar op korte termijn.

Klaar om in te stappen? Deze volledig vernieuwde woning is op korte termijn beschikbaar — neem snel contact op voor een bezichtiging!

———————————————————————————————————————————————-

Fully renovated home — Boksdoornstraat 24, The Hague

A move-in-ready home situated in a characterful building from 1924, which underwent a thorough top-to-bottom renovation in 2024. Located on the first floor (with no upstairs neighbors), the property enjoys abundant natural light and an unobstructed view at the front. The wide, south-facing balcony at the rear allows you to enjoy the sun all day long.

The 2024 renovation included the installation of floor and wall insulation, new flooring, and the reconfiguration of the kitchen—now opening onto the living room—featuring brand-new built-in appliances. The bathroom, toilet, central heating system, plumbing, electrical wiring, and radiators were also replaced at that time, and the entire home was re-plastered. Additionally, the balcony flooring was replaced in 2026. The central heating boiler (Intergas HRE) dates from 2024 and comes with a complimentary maintenance subscription valid until July 2027.

Location and surroundings:

This home is located in the Heesterbuurt, a lively neighborhood in the Segbroek district, characterized by quiet streets lined with traditional apartment buildings and a distinctive historic streetscape. A supermarket for daily groceries is just a few minutes’ walk away. Vlierboomstraat and Appelstraat are nearby, offering a pleasant mix of specialty shops, supermarkets, and cozy eateries. For a wider range of shops and amenities, Weimarstraat and Fahrenheitstraat are easily accessible by bike. For relaxation, Weigeliaplein and Kamperfoelieplein are just around the corner, and De Verademing park—featuring sports fields, a riding school, and playgrounds—is within cycling distance.

The neighborhood is easily accessible, with Laan van Meerdervoort and Loosduinseweg right on the doorstep. Various tram and bus lines provide easy connections to the rest of The Hague, and the Den Haag Centraal and Holland Spoor train stations are nearby. Bavinck Primary School is just a short distance away—ideal for families with children.

Key features:

– 2 spacious bedrooms;
– A spacious, sunny balcony and an unobstructed view from the front;
– Reach the beach in no time;
– Fully renovated in 2024 (insulation, flooring, kitchen, toilet, bathroom, electrical wiring, and central heating system);
– Intergas central heating boiler (installed in 2024);
– Energy label D;
– Active Homeowners’ Association (VvE): monthly contribution €150, reserve fund over €13,000;
– Parking permit required (€99.20 per year);
– Available for immediate occupancy.

Ready to move in? This fully renovated home is available soon—contact us quickly to arrange a viewing!