Chrysantentuin 13

ENGLISH TEXT BELOW

CHRYSANTENTUIN 13 | ZOETERMEER

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING VAN CIRCA 109 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN SPECTACULAIRE WOONKAMER MET VIDE, EEN RUIME OPEN KEUKEN EN EEN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN!

Op zoek naar een woning die nét even anders is dan de rest? Aan de Chrysantentuin 13 in Zoetermeer vind je deze moderne en verrassend ruimtelijke eengezinswoning uit 2015. Met circa 109 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale leefruimte met indrukwekkende plafondhoogte en een verzorgde achtertuin biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en eigentijds wonen.

Wat direct opvalt, is de bijzondere indeling. De woonkamer beschikt over een vide, waardoor een indrukwekkend hoge leefruimte ontstaat met een open verbinding naar de eerste verdieping. In combinatie met de grote glazen deuren naar de achtertuin zorgt dit voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken met een praktische indeling, diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne vloerafwerking, verzorgde wandafwerking en het gebruik van rustige kleuren geven het geheel een eigentijdse uitstraling.

Ook op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt het huis over energielabel A, zonnepanelen, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond.
Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin met vrijstaande berging is dit een woning waar uitstraling en praktisch wooncomfort op een prettige manier samenkomen.

BEGANE GROND

Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal van de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het separate toilet en praktische kastruimtes.

Vanuit de hal kom je in de royale open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen.

De keuken is uitgevoerd met donkere kastfronten, een licht werkblad en diverse apparatuur. De brede kookopstelling met oven en afzuigkap vormt een opvallend onderdeel van de ruimte. Daarnaast is er een spoelgedeelte, aanvullende kastruimte en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur.

Dankzij de grote glazen deuren aan de voorzijde profiteert ook de keuken van veel natuurlijk licht. Er is bovendien voldoende ruimte voor een volwaardige eethoek, waardoor koken en tafelen hier op een prettige manier samenkomen.
Vanuit de keuken loopt de ruimte door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning.

De woonkamer vormt zonder twijfel een van de meest bijzondere onderdelen van het huis. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en verschillende indelingsmogelijkheden.

Wat deze ruimte echt onderscheidt, is de indrukwekkende plafondhoogte van circa 4,61 meter ter plaatse van de vide. Hierdoor ontstaat een bijzonder open en luchtig geheel dat je niet in iedere eengezinswoning tegenkomt.

De grote glazen deuren aan de achterzijde zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Door de combinatie van de hoge plafonds, de grote raampartijen en de open verbinding met de verdieping voelt de woonkamer uitzonderlijk ruim aan.
De houtkleurige vloer en rustige kleurstelling zorgen voor een warme en eigentijdse basis. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

EERSTE VERDIEPING

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop bevinden.
De overloop is door de aanwezigheid van de vide bijzonder ruimtelijk opgezet. Vanaf hier kijk je uit over de woonkamer, waardoor de bijzondere architectuur van de woning ook op deze verdieping goed tot zijn recht komt. De glazen balustrade versterkt het open karakter en zorgt ervoor dat het daglicht zich prettig door de woning verspreidt.

De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10,5 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Dankzij het dakraam profiteert deze kamer van natuurlijk licht en heeft de ruimte een rustige uitstraling.

De tweede slaapkamer biedt verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinder-, werk- of logeerkamer.
De derde slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor prettig natuurlijk licht.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van lichte en donkere tegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. De donkere accentwand geeft de badkamer een luxe en eigentijdse uitstraling.

Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, waardoor deze apparaten netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst.

TUIN EN BERGING

Ook buiten heeft Chrysantentuin 13 veel te bieden. Vanuit de woonkamer geven de grote openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating. De ronde bestratingsaccenten geven de buitenruimte een speels karakter, terwijl de groene borders en volwassen beplanting voor een sfeervolle uitstraling zorgen.
Er is voldoende ruimte voor een grote tuintafel, een comfortabele loungeset of meerdere gezellige zitplekken. De combinatie van bestrating en groen maakt de tuin bovendien praktisch in gebruik.

Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en overige opslag.

De tuin beschikt daarnaast over een achterom, waardoor deze ook vanaf de achterzijde bereikbaar is.

LOCATIE

Chrysantentuin 13 ligt in Zoetermeer, in een moderne woonomgeving met een prettige combinatie van woningen, groen en voorzieningen.

De woning bevindt zich aan een groen ingericht gedeelte van de straat, met een grasveld en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Dit zorgt voor een open en aangename uitstraling en maakt de woonomgeving aantrekkelijk voor gezinnen.

In Zoetermeer zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.

Zo combineert deze woning het comfort van een moderne eengezinswoning met het gemak van een stad waar alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik liggen.

BIJZONDERHEDEN

– Circa 109 m² woonoppervlakte
– Bouwjaar 2015
– Energielabel A
– Zonnepanelen aanwezig
– Aluminium kozijnen
– HR++ beglazing
– Vloerverwarming op de begane grond
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Bijzondere vide met een plafondhoogte tot circa 4,61 meter
– Grote glazen deuren naar de achtertuin
– Separaat toilet op de begane grond
– Praktische technische ruimte met wasmachine- en drogeropstelling
– Vrijstaande berging van circa 5 m²
– Achterom aanwezig
– Gelegen in een moderne woonomgeving met groen en speelvoorzieningen
– Oplevering in overleg

Kortom: Chrysantentuin 13 is een moderne en energiezuinige woning die zich vooral onderscheidt door de bijzondere indeling en indrukwekkende leefruimte. De hoge woonkamer met vide, grote raampartijen en open keuken zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, vloerverwarming, zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin is ook aan het dagelijkse wooncomfort gedacht. Een complete en verrassende eengezinswoning waar je je direct thuis kunt voelen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

—

CHRYSANTENTUIN 13 | ZOETERMEER

MODERN AND ENERGY-EFFICIENT FAMILY HOME OF APPROXIMATELY 109 M² WITH THREE BEDROOMS, A SPECTACULAR LIVING ROOM WITH A DOUBLE-HEIGHT CEILING, A SPACIOUS OPEN-PLAN KITCHEN AND A BEAUTIFULLY LANDSCAPED REAR GARDEN!

Looking for a home that stands out from the rest? At Chrysantentuin 13 in Zoetermeer, you will find this modern and surprisingly spacious family home, built in 2015. With approximately 109 m² of living space, three bedrooms, a generous living area with an impressive ceiling height and a well-maintained rear garden, this property offers an exceptionally attractive combination of space, comfort and contemporary living.

One of the first things you will notice is the distinctive layout. The living room features a double-height ceiling with an open connection to the first floor, creating an impressive sense of space. Combined with the large glass doors leading to the rear garden, this creates an exceptionally airy atmosphere and allows plenty of natural light to flow inside.

At the front of the property, you will find the spacious open-plan kitchen with a practical layout, various built-in appliances and plenty of room for a welcoming dining area. The modern flooring, neatly finished walls and use of neutral colours give the interior a contemporary appearance.

When it comes to energy efficiency and living comfort, this home also has plenty to offer. The property benefits from an energy label A, solar panels, aluminium window frames with HR++ double glazing and underfloor heating throughout the ground floor.

With three bedrooms, a modern bathroom and a lovely rear garden with a detached storage shed, this is a home where attractive design and practical everyday comfort come together beautifully.

GROUND FLOOR

Entering the property through the front entrance, you arrive in the hallway. Here you will find the staircase leading to the first floor, a separate toilet and practical storage cupboards.

From the hallway, you enter the spacious open-plan kitchen at the front of the property. The kitchen offers plenty of room for cooking and spending quality time together.

The kitchen features dark cabinet fronts, a light-coloured worktop and various appliances. The wide cooking range with oven and extractor hood forms a striking feature of the space. There is also a sink area, additional cupboard space and a tall cabinet unit with built-in appliances.

Thanks to the large glass doors at the front, the kitchen also benefits from plenty of natural light. There is ample space for a full-sized dining area, creating a pleasant setting where cooking and dining come together.

From the kitchen, the living space flows naturally into the living room at the rear of the property.

The living room is undoubtedly one of the most distinctive features of this home. There is plenty of space for a generous seating area and various furniture arrangements.

What truly sets this room apart is the impressive ceiling height of approximately 4.61 metres in the double-height section. This creates a wonderfully open and airy atmosphere that is not something you find in every family home.

The large glass doors at the rear provide a beautiful connection to the garden and allow an abundance of daylight to enter. The combination of high ceilings, expansive windows and the open connection to the upper floor gives the living room an exceptionally spacious feel.

The wood-effect flooring and neutral colour scheme create a warm and contemporary foundation. In addition, the entire ground floor benefits from underfloor heating, contributing to a comfortable living environment.

FIRST FLOOR

The staircase leads to the first floor, where you will find three bedrooms, the bathroom and the landing.

The landing feels particularly spacious thanks to the open void overlooking the living room below. From here, you can enjoy views into the living area, allowing the property’s distinctive architecture to shine on this floor as well. The glass balustrade enhances the open character and allows natural light to flow pleasantly throughout the home.

The largest bedroom measures approximately 10.5 m² and offers sufficient space for a double bed and additional wardrobe storage. Thanks to the skylight, this room benefits from natural light and has a peaceful atmosphere.

The second bedroom offers various possibilities, making it suitable as a children’s bedroom, home office or guest room.

The third bedroom is also ideal as a children’s room, workspace or hobby room. The large windows at the front provide pleasant natural light.

The modern bathroom features a stylish combination of light and dark tiles. It is equipped with a spacious walk-in shower with a glass shower screen, a rainfall shower, a vanity unit with washbasin and a toilet. The dark feature wall gives the bathroom a luxurious and contemporary appearance.

The first floor also includes a practical utility room with space for a washing machine and tumble dryer, allowing these appliances to be neatly kept out of sight.

GARDEN AND STORAGE

Chrysantentuin 13 also has plenty to offer outdoors. Large French doors from the living room provide direct access to the rear garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The garden is beautifully maintained and largely paved with decorative paving stones. The circular paving details add a playful touch, while the green borders and mature plants create an inviting atmosphere.

There is plenty of space for a large outdoor dining table, a comfortable lounge set or several cosy seating areas. The combination of paving and greenery also makes the garden practical and easy to enjoy.

At the rear of the garden, there is a detached storage shed of approximately 5 m², ideal for storing bicycles, gardening equipment and other belongings.

The garden also benefits from rear access, making it accessible from the back of the property.

LOCATION

Chrysantentuin 13 is situated in Zoetermeer, in a modern residential environment offering a pleasant combination of homes, greenery and local amenities.

The property is located along a green section of the street, with a grassy area and children’s play facilities nearby. This creates an open and welcoming atmosphere and makes the neighbourhood particularly appealing to families.

Zoetermeer offers a wide range of amenities, including schools, childcare facilities, shops, sports facilities and recreational opportunities. Public transport and major roads towards The Hague, Rotterdam and surrounding towns are also easily accessible.

This home therefore combines the comfort of a modern family property with the convenience of living in a city where all everyday amenities are within easy reach.

KEY FEATURES

– Approximately 109 m² of living space
– Built in 2015
– Energy label A
– Solar panels installed
– Aluminium window frames
– HR++ double glazing
– Underfloor heating on the ground floor
– Three bedrooms on the first floor
– Distinctive double-height living space with a ceiling height of up to approximately 4.61 metres
– Large glass doors leading to the rear garden