Croesinckplein 123

CROESINCKPLEIN 123 | ZOETERMEER

LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 69 M² OP DE 13E VERDIEPING MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, EEN RUIM BALKON VAN CIRCA 18 M² EN EEN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT OVER ZOETERMEER EN OMGEVING!

Wonen op hoogte, met een prachtig uitzicht en alle ruimte om van het dagelijkse wooncomfort te genieten?

Aan het Croesinckplein 123 in Zoetermeer bevindt zich dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de 13e verdieping van een appartementencomplex. Met circa 69 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer én een bijzonder royaal balkon biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een indrukwekkend uitzicht.

HIGHLIGHTS

– Spectaculair vrij uitzicht vanaf de 13e verdieping
– Bijzonder royaal, rondomlopend balkon van circa 18,2 m²
– Keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd
– Licht en ruim 3-kamerappartement van circa 69 m² met twee slaapkamers, in een complex dat recent grootschalig is verduurzaamd.

Wat dit appartement werkelijk bijzonder maakt, is het adembenemende uitzicht vanaf de 13e verdieping. De stad, omlijst door uitgestrekt groen, ligt voor je, met een weids uitzicht tot aan de horizon. De grote raampartijen brengen niet alleen veel natuurlijk licht naar binnen, maar bieden ook een prachtig panorama van de omgeving en spectaculaire, gouden zonsondergangen.

Het royale balkon van maar liefst circa 18,2 m² vormt daarbij een absolute meerwaarde. Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van de frisse lucht en uitkijken over de wijde omgeving. Van een rustige ochtend met koffie tot lange zomeravonden waarop de ondergaande zon de stad in een gouden gloed zet: dit balkon is een plek om ieder moment van de dag van het uitzicht te genieten. Elke avond een nieuw decor dat je een lange werkdag doet vergeten.

Binnen beschikt het appartement over een verzorgde afwerking met een lichte houtkleurige vloer in de woonkamer en slaapkamers. De badkamer, keuken en het separate toilet zijn volledig vernieuwd en sluiten qua stijl op elkaar aan. De combinatie van grijstinten, lichte marmerlook en zwarte elementen zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De badkamer beschikt bovendien over een royale inloopdouche met twee regendouches.

De praktische indeling met twee slaapkamers en inpandige berging maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een comfortabel appartement voor twee personen of een woning met een extra kamer om thuis te werken: Croesinckplein 123 biedt volop mogelijkheden!

ENTREE

Via de centrale entree en de liften bereik je de 13e verdieping, waar een gemeenschappelijke hal toegang biedt tot de appartementen. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime entreehal met toegang tot de inpandige berging en de woonkamer.

WOONKAMER

De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de langgerekte indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over Zoetermeer en de omliggende groene gebieden. Door de ligging op de 13e verdieping ervaar je hier een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid.
De woonkamer is voorzien van een lichte houtkleurige vloer en strak afgewerkte, witte wanden. Hierdoor ontstaat een rustige en neutrale basis die eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waardoor de buitenruimte op een prettige manier bij het woongedeelte wordt betrokken.

KEUKEN

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt zo onderdeel van het leefgedeelte. Zowel de grijze tegelvloer als het plafondaccent met inbouwspots lopen iets door in de woonkamer en zorgen daarmee voor een vloeiende overgang tussen beide ruimtes. De keuken is circa drie jaar geleden nieuw geplaatst en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met donkere kastfronten en een licht werkblad. De combinatie van donkere keukenkasten, marmerlook werkbladen en betegelde vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De witte keramische spoelbak in landelijke stijl vormt een speels contrast.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Er staat momenteel een vrijstaande vaatwasser, maar voor het plaatsen van een eigen inbouwvaatwasser zijn de bijpassende kastonderdelen aanwezig. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte om comfortabel te kunnen koken. Een bijzonder prettig detail is het grote raam boven het aanrecht. Hierdoor profiteer je tijdens het koken niet alleen van natuurlijk daglicht, maar ook van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

SLAAPKAMERS

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die door hun afmetingen en indeling verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11,9 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere royale kledingkasten. De kamer is voorzien van een houtkleurige vloer en beschikt over een groot raam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Vanuit deze slaapkamer kijk je eveneens uit over de omgeving. De rustige basis biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele en sfeervolle slaapruimte van te maken. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over een raam voor natuurlijk licht en een houtkleurige vloer. Dankzij de afmetingen is er voldoende ruimte om de kamer naar eigen wens in te richten.

BADKAMER EN TOILET

De in 2026 volledig vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van grijze en lichte marmerlooktegels en zwarte elementen. Dit geeft de ruimte een frisse, moderne uitstraling en zorgt voor een mooie samenhang met de keuken en het toilet.
De royale inloopdouche beschikt over een glazen douchewand met zwarte profielen en twee zwarte regendouches, elk voorzien van een handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een modern wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast.

Het separate toilet is eveneens vernieuwd en uitgevoerd met moderne grijze tegels. Dankzij het extra ondiepe inbouwreservoir is de beschikbare ruimte optimaal benut.

BALKON

Een van de absolute hoogtepunten van Croesinckplein 123 is het bijzonder ruime balkon van circa 18,2 m². Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een gezellige zitplek of een combinatie van verschillende buitenmeubelen.
Het rondomlopende balkon strekt zich uit langs meerdere zijden van het appartement en biedt door de ligging op de 13e verdieping een indrukwekkend vrij uitzicht over Zoetermeer en de wijde omgeving. Op heldere dagen reikt het uitzicht zelfs tot Rotterdam, Den Haag en Leiden. De glazen balkondeur vanuit de woonkamer zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor vormt het balkon een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Bovendien is het balkon overdekt door de bovenliggende bouwlaag, wat bijdraagt aan een beschutte buitenruimte. Van een rustige ochtend met koffie tot lange zomeravonden waarop de ondergaande zon de stad in een gouden gloed zet: dit balkon is een plek om ieder moment van de dag van het uitzicht te genieten.

BERGING

Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging van circa 2,7 m², wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de groepenkast.

Deze ruimte biedt plaats voor het opbergen van huishoudelijke spullen en overige benodigdheden. Hierdoor kunnen spullen die je niet dagelijks gebruikt netjes uit het zicht worden opgeborgen.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging.

LOCATIE

Croesinckplein 123 ligt in de wijk Palenstein, die de afgelopen jaren ingrijpend is vernieuwd. De moderne nieuwbouwwoningen in de directe omgeving geven de buurt een frisse, eigentijdse uitstraling.

Het vernieuwde winkelcentrum Palenstein grenst direct aan het appartementencomplex en beschikt onder meer over twee supermarkten, een bakker en diverse andere winkels. De wijk grenst bovendien aan de charmante, karakteristieke Dorpsstraat, met haar gezellige winkels en horeca. Ook het moderne Stadshart van Zoetermeer ligt op loopafstand, met diverse overdekte winkelpassages, sfeervolle pleinen en een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen.

Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en groene gebieden te vinden, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen.

De bereikbaarheid is uitstekend. De RandstadRail bevindt zich direct aan de overkant van de weg en biedt een goede verbinding met onder andere Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor forensen die bijvoorbeeld in Den Haag of Rotterdam werken.

Direct voor het appartementencomplex is volop gratis parkeergelegenheid.

Zo combineert dit appartement het gemak van wonen met alle voorzieningen binnen handbereik met het bijzondere gevoel van ruimte en vrijheid dat het uitzicht vanaf de 13e verdieping biedt.

VERDUURZAMING EN VERENIGING VAN EIGENAREN

Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en heeft recent een grootschalige verduurzaming ondergaan. Daarbij zijn onder meer de kozijnen in de appartementen volledig vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ triple glas. Ook de balkons en balustrades zijn volledig vernieuwd.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 531,71. Dit bedrag is inclusief de bijdragen voor water en verwarming, evenals de rente en aflossing van de lening die de VvE voor de verduurzaming heeft afgesloten bij het Nationaal Warmtefonds.

De bijdrage voor deze lening neemt jaarlijks af. Het rentebestanddeel kan, afhankelijk van de persoonlijke fiscale situatie en de geldende voorwaarden, fiscaal aftrekbaar zijn.

PERSOONLIJK WOORD VAN DE EIGENARESSE

Toen ik dit appartement voor het eerst zag, was ik op slag verliefd. Het licht, de mogelijkheden en bovenal dat adembenemende uitzicht. Sommige plekken voelen simpelweg meteen goed. Voor mij was dit zo’n woning, en dat gevoel is nooit verdwenen.

Ik kocht het appartement met de bedoeling er zelf te gaan wonen, maar het leven had andere plannen. Toen ik ging samenwonen, besloot ik het aan te houden en te verhuren. Toch bleef het voor mij altijd een bijzondere plek met veel potentie. In de jaren die daarop volgden heb ik het stap voor stap met veel liefde en aandacht laten renoveren.

Nu is het tijd om afscheid te nemen. Een plek die ooit het begin van een nieuw hoofdstuk betekende, is klaar voor een nieuwe eigenaar en een nieuw verhaal.

BIJZONDERHEDEN

– Bouwjaar 1975;
– Licht 3-kamerappartement, circa 69 m², 2 slaapkamers, 13e verdieping;
– Moderne hoekkeuken met inductiekookplaat en afzuigkap;
– Badkamer vernieuwd in 2026, inloopdouche met twee regendouches;
– Vernieuwd separaat toilet;
– Rondomlopend balkon van circa 18,2 m²;
– Schitterend vrij uitzicht over Zoetermeer en omgeving;
– Grote raampartijen met veel daglicht;
– Inpandige berging van circa 2,7 m²;
– Grootschalig verduurzaamd complex met HR+++ triple glas;
– Eigen grond;
– Actieve VvE, € 531,71 per maand inclusief water, verwarming en verduurzamingslening;
– Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen RandstadRail en goede aansluiting op uitvalswegen;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Snelle oplevering mogelijk, in overleg.

Kortom: Croesinckplein 123 is een licht en comfortabel appartement dat zich vooral onderscheidt door de ligging op de 13e verdieping en het indrukwekkende vrije uitzicht. De royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en moderne badkamer zorgen voor een praktische en prettige indeling. Het bijzonder ruime, rondomlopende balkon van circa 18,2 m² maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om van het uitzicht over Zoetermeer te genieten.

Een aantrekkelijke woning voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!