Grasgroen 17

ENGLISH TEXT BELOW

GRASGROEN 17 | ZOETERMEER

RUIME EENGEZINSWONING VAN CIRCA 105 M² MET VIER SLAAPKAMERS, EEN DIEPE ACHTERTUIN, VRIJSTAANDE BERGING ÉN EEN DAKTERRAS VAN CIRCA 14,5 M²!

Op zoek naar een woning waar ruimte zowel binnen als buiten centraal staat? Grasgroen 17 biedt met circa 104,5 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en maar liefst twee fijne buitenruimtes volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die simpelweg graag wat extra ruimte heeft.

Op de begane grond vormt de royale woonkamer samen met de open keuken een prettig leefgedeelte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl op de tweede verdieping een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Vanuit deze verdieping stap je bovendien direct het ruime dakterras van circa 14,5 m² op.

Ook buiten is er verrassend veel ruimte. Het perceel beschikt over een diepe achtertuin van ruim acht meter, met achter in een vrijstaande berging. Met energielabel A, vier slaapkamers en zowel een tuin als dakterras is dit een woning die vooral veel praktische woonruimte biedt.

BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het separate toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot het leefgedeelte.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede raampartij en deur richting de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht en leggen een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is in een praktische hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse apparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft koken onderdeel van de leefruimte.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, de badkamer en verschillende praktische kastruimtes.

De grootste slaapkamer biedt ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De overige twee slaapkamers bieden deze verdieping verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld kinder-, werk-, hobby- of logeerkamers.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt daarbij voor prettig natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheden.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping maakt deze woning nét even completer. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, waarmee dit direct de grootste slaapkamer van de woning is.

Naast de slaapkamer bevindt zich een vaste kast, waardoor er ook op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig is.

Vanuit de slaapkamer is het dakterras van circa 14,5 m² bereikbaar. Een heerlijke extra buitenruimte met een open ligging, waar voldoende plaats is voor bijvoorbeeld een zit- of loungeset. Daarmee heb je naast de achtertuin nog een tweede plek om buiten te zitten.

TUIN EN BERGING
Aan de achterzijde beschikt de woning over een opvallend diepe tuin. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt door zijn formaat volop mogelijkheden voor verschillende zitgedeeltes, speelruimte of juist een groenere inrichting.

De bestaande volwassen beplanting zorgt voor een groen en beschut karakter.

Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 5,6 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Via de achterom is de tuin bovendien ook vanaf de achterzijde bereikbaar.

Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin, waardoor het huis prettig terugligt ten opzichte van de openbare ruimte.

LOCATIE
Grasgroen 17 ligt in Zoetermeer in een woonomgeving met veel groen en diverse dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De wijk is praktisch ingericht voor gezinnen, met onder andere scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de omgeving.

Ook verschillende recreatie- en groenvoorzieningen van Zoetermeer zijn goed bereikbaar. Dankzij de verbindingen met de omliggende wegen zijn daarnaast Den Haag en andere plaatsen in de regio eenvoudig te bereiken.

Hier woon je dan ook met de ruimte van een volwaardige gezinswoning, terwijl alle voorzieningen van Zoetermeer binnen handbereik liggen.

BIJZONDERHEDEN
– Circa 104,5 m² woonoppervlakte
– Perceel van 148 m²
– Bouwjaar 1989
– Energielabel A
– Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
– Open keuken
– Separaat toilet op de begane grond;
– Dakterras van circa 14,5 m²;
– Vrijstaande berging van circa 5,6 m²;
– Diverse vaste kasten en praktische bergruimte;
– Achterom aanwezig;
– Cv-ketel op basis van een leaseovereenkomst via Eneco à € 37,94 per maand;
– Gelegen op volle eigendom;
– Oplevering in overleg.

Kortom: Grasgroen 17 is vooral een woning voor wie ruimte zoekt. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin én een royaal dakterras is er zowel binnen als buiten meer dan genoeg plek. Tel daar de vrijstaande berging, praktische indeling en energielabel A bij op en je hebt een complete gezinswoning met volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak te maken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

—

GRASGROEN 17 | ZOETERMEER

SPACIOUS FAMILY HOME OF APPROX. 105 M² WITH FOUR BEDROOMS, A DEEP BACK GARDEN, DETACHED STORAGE SHED AND A ROOF TERRACE OF APPROX. 14.5 M²!

Looking for a home where space takes centre stage, both indoors and outdoors? Grasgroen 17 offers approximately 104.5 m² of living space, four bedrooms spread over two floors and no fewer than two pleasant outdoor spaces, providing plenty of possibilities for a family, those working from home or anyone who simply appreciates some extra space.

On the ground floor, the spacious living room and open-plan kitchen together form a pleasant living area. The first floor comprises three bedrooms and a spacious bathroom, while a fourth bedroom is located on the second floor. From this floor, you also have direct access to the generous roof terrace of approximately 14.5 m².

There is also a surprising amount of outdoor space. The property features a deep back garden measuring over eight metres, with a detached storage shed at the rear. With energy label A, four bedrooms and both a garden and roof terrace, this home offers an abundance of practical living space.

GROUND FLOOR
The entrance to the property is reached through the front garden. The hallway provides access to the separate toilet with washbasin, the staircase and the main living area.
The living room offers plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. The wide windows and door leading to the back garden provide plenty of natural light and create a pleasant connection between indoors and outdoors.

The open-plan kitchen is situated at the front of the property. It has a practical corner layout and offers plenty of worktop and cupboard space, as well as various appliances. Thanks to its open connection with the living room, the kitchen forms an integral part of the living space.

FIRST FLOOR
The staircase leads to the first floor, where you will find no fewer than three bedrooms, the bathroom and several practical storage cupboards.
The largest bedroom offers ample space for a double bed and wardrobe space.

The other two bedrooms provide plenty of possibilities and can be used as children’s bedrooms, a home office, hobby room or guest room.
The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin unit and toilet. The window provides pleasant natural light as well as ventilation.

SECOND FLOOR
The second floor adds that little bit extra to this home. Here you will find a fourth bedroom, which is also the largest bedroom in the property.
Next to the bedroom is a built-in cupboard, providing additional practical storage space on this floor.

The roof terrace of approximately 14.5 m² is accessible directly from the bedroom. This is a wonderful additional outdoor space with an open setting and plenty of room for, for example, a seating or lounge area. In addition to the back garden, you therefore have a second place to enjoy the outdoors.

GARDEN AND STORAGE SHED
At the rear, the property features a notably deep garden. The garden is accessible from the living room and, thanks to its generous size, offers plenty of possibilities for creating multiple seating areas, a play area or a greener garden layout.

The existing mature planting gives the garden a green and sheltered character.

At the rear of the garden is a detached storage shed of approximately 5.6 m², ideal for bicycles, garden equipment and additional storage. The garden can also be accessed from the rear via a back entrance.
The property also has a front garden, creating a pleasant distance between the house and the public space.

LOCATION
Grasgroen 17 is situated in Zoetermeer in a residential area with plenty of greenery and various everyday amenities within easy reach. The neighbourhood is well suited to families, with schools, playgrounds, shops and public transport available nearby.

Various recreational and green areas in Zoetermeer are also easily accessible. Thanks to the convenient connections to the surrounding roads, The Hague and other places in the region can also be reached with ease.
Here, you can enjoy the space of a full-sized family home while still having all the amenities of Zoetermeer within easy reach.

PARTICULARS
– Approx. 104.5 m² of living space
– Plot of 148 m²
– Built in 1989
– Energy label A
– Four bedrooms spread over two floors
– Open-plan kitchen
– Separate toilet on the ground floor
– Roof terrace of approx. 14.5 m²
– Detached storage shed of approx. 5.6 m²
– Various built-in cupboards and practical storage space
– Rear access
– Central heating boiler subject to a lease agreement with Eneco at €37.94 per month
– Freehold property
– Completion in consultation

In short: Grasgroen 17 is above all a home for those looking for space. With four bedrooms, a deep back garden and a generous roof terrace, there is more than enough room both indoors and outdoors. Add to this the detached storage shed, practical layout and energy label A, and you have a complete family home with plenty of possibilities to make it entirely your own. Curious to see more? Schedule a viewing soon!