VDT Makelaardij logo

Kanaalweg 8

2903 LS Capelle aan den ijssel
€ 295.000 k.k.
92m2 wonen
244m2 perceel
3 slaapkamers
energielabel

Omschrijving

Fraaie 4 kamer (3 slaapkamers) eengezinswoning met diepe achtertuin voorzien van een ruime berging met overkapping. Zijingang met recht van overpad
De Kanaalweg is van oudsher een belangrijke verbindingsweg in Capelle.
De woningen en winkels zijn hier door de jaren heen grotendeels grondig gerenoveerd en ook de weg zelf is van A tot Z opgeknapt en voorzien van nieuwe rioleringen. Centraler dan hier kan je in Capelle niet wonen!

Indeling:
entree/hal, woonkamer (ca. 8.08 x 4.35/3.03) v.v. laminaatvloer en openslaande deuren naar riante achtertuin, in de uitbouw gesitueerde keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koel- /vries combi, afzuigkap en vaatwasser en deur naar diepe achtertuin met berging en zijentree, ruim toilet.

1e verdieping:
overloop, achter slaapkamer (ca. 4.35 x 2.95/2.50) met laminaatvloer, tussenliggende moderne badkamer (ca. 2.13 x 2.34) v.v. inloopdouche toilet wastafel met meubel en handdoekenradiator, voorslaapkamer (ca. 4.35 x 2.74) met laminaatvloer.

2e verdieping:
vaste trap naar tweede verdieping met ruime slaapkamer (ca. 4.00 x 2.81) v.v. dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer en bergruimte met CV opstelplaats.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1938
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Remeha combiketel
– Geheel voorzien van dubbel glas
– De fundering is vernieuwd in 2022
– Deels voorzien van kunststof kozijnen
– Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
– Oplevering in overleg kan snel

Kenmerken

Algemeen
  • Vraagprijs € 295.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Eindwoning
  • Bouwjaar 1938
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Hoofdtuin locatie Oost
  • Hoofdtuin breedte 7 meter
  • Hoofdtuin lengte 26 meter
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 92m2
  • Inhoud 341m3
  • Perceeloppervlakte 244m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Kom in contact met Van der Togt Makelaardij

Neem direct contact op met Van der Togt Makelaardij om meer te weten te komen over dit prachtige huis. We staan klaar om je te helpen.

VDT Makelaardij logo

Van Der Togt Makelaardij
Parkweg 95, 2271 AG Voorburg

Advies nodig?

Ontdek de mogelijkheden en kom in contact met een van onze specialisten.

© Van der Togt Makelaardij