Looierslaan 21

Karaktervol dubbel bovenhuis met originele details, drie slaapkamers, balkon en verrassend veel ruimte op een heerlijke plek in Voorburg.

Aan de geliefde Looierslaan ligt dit sfeervolle en goed onderhouden dubbele bovenhuis met circa 97 m² woonoppervlakte. Een woning met een heel eigen karakter, waarin de huidige eigenaren de oorspronkelijke uitstraling zoveel mogelijk in ere hebben proberen te houden.
Dat zie je direct terug in de verschillende authentieke details. Zo beschikt de woning onder andere over glas-in-lood, originele paneeldeuren, fraaie ornamenten en profileringen, houten vloeren en een karakteristieke entree met originele wandtegels en granito vloer. In combinatie met de grote raampartijen en de prettige lichtinval geeft dit de woning de warme uitstraling die zo kenmerkend is voor woningen uit deze bouwperiode.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. Juist de combinatie van de oorspronkelijke details, de hoeveelheid ruimte en de ligging maakt Looierslaan 21 tot een bijzonder aantrekkelijk huis.

Eerste verdieping
Via de eigen entree op straatniveau bereik je de eerste woonverdieping. Hier bevindt zich de royale woonkamer van circa 33,4 m². Dankzij de lengte van de ruimte en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de woonkamer bijzonder ruim en licht aan.
De houten vloer, karakteristieke raampartijen en oorspronkelijke details zorgen voor veel sfeer. Aan de voorzijde kijk je uit over de groene Looierslaan, terwijl je aan de achterzijde juist veel privacy en groen ervaart.
Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 3,7 m² bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht over de achtergelegen tuinen.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens de separate keuken van circa 7 m². De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier zorgt een grote raampartij voor prettig veel daglicht. Op deze verdieping bevinden zich verder de overloop en een separaat toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor verschillende woonwensen.
De twee grootste slaapkamers zijn circa 12,5 m² en 10,7 m² groot en bieden voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamerinrichting. De derde kamer van circa 4 m² leent zich uitstekend als werk-, kinder-, baby- of kleedkamer.
De badkamer van circa 4,9 m² is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de grote raampartij is ook deze ruimte aangenaam licht.
Daarnaast beschikt de woning over een vliering/bergzolder die momenteel voornamelijk voor opslag wordt gebruikt. Vanuit deze ruimte is reeds een dakraam aanwezig dat toegang geeft richting het dak. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras, iets wat ook bij meerdere woningen in de straat terug te zien is.

Een bijzonder fijne plek in Voorburg
De locatie is wat ons betreft één van de absolute pluspunten van Looierslaan 21. Je woont hier in een rustige en groene straat met veel karakteristieke bebouwing en volwassen groen, terwijl vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Het gezellige Huygenskwartier met zijn winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevindt zich in de omgeving. Ook de Vliet en het groen van onder andere Park Vreugd en Rust zijn gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor hoef je voor een wandeling, een terras of een middag in het groen niet ver van huis.
Tegelijkertijd is de ligging bijzonder praktisch. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving en vanuit Voorburg zijn zowel Den Haag als de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Het is precies die combinatie die deze locatie zo aantrekkelijk maakt: rustig en groen wonen met de charme van Voorburg, terwijl de voorzieningen en dynamiek van de stad altijd dichtbij zijn.

Vereniging van Eigenaars
De woning maakt onderdeel uit van de VvE Looierslaan 21-23-25. Uit de aangeleverde stukken blijkt dat de VvE beschikt over een eigen bestuursrekening. Het saldo hiervan bedroeg per eind 2024 circa €8.407.

Bijzonderheden
– Circa 97,2 m² gebruiksoppervlakte wonen
– Dubbel bovenhuis met eigen entree vanaf straatniveau
– Royale woonkamer van circa 33,4 m²
– Separate keuken van circa 7 m²
– Drie slaapkamers
– Badkamer en separaat toilet
– Balkon van circa 3,7 m²
– Veel oorspronkelijke en karakteristieke details behouden
– Onder andere glas-in-lood, paneeldeuren, ornamenten, houten vloeren en karakteristieke entree
– Goed onderhouden woning met mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren
– Vliering/bergzolder aanwezig
– Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras
– VvE Looierslaan 21-23-25
– Rustige en groene ligging in Voorburg
– Nabij het Huygenskwartier, winkels, horeca, groen en openbaar vervoer
– Den Haag en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar