Vlaskamp 452

English text below

Wijds groen uitzicht, licht & ruimte — dit is thuiskomen

Wakker worden met een prachtig, vrij uitzicht over het groen… hoe lekker is dat?
Dit ruime drie-kamer hoekappartement (ca. 90 m²) op de vijfde verdieping combineert licht, rust en comfort met een heerlijk zonnig balkon, een brede erker en een frisse, moderne afwerking. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift, eigen fietsenberging en parkeergelegenheid voor bewoners op eigen terrein.

De ligging is top: bushalte letterlijk voor de deur, en op loopafstand vind je de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos en diverse scholen (waaronder de British Junior School en International School). Ook de NS-stations, de Haagse binnenstad en het winkelwalhalla The Mall of the Netherlands zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Verzorgd entree met video-intercom. Via de lift of trap bereik je de vijfde verdieping.

Woning:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging, de brede erker en de grote raampartijen. Hierdoor heb je een prachtig uitzicht op het groen en geniet je het hele jaar door van een unieke sfeer: van herfstkleuren tot zomerzon.

De woning beschikt over een fraaie houten vloer.
De moderne, frisse keuken (2024) in wit hoogglans is voorzien van alle apparatuur en grenst aan een klein balkon. Dit balkon mag worden dichtgemaakt — de vergunning is aanwezig — waarmee de keuken direct aanzienlijk ruimer wordt.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een comfortabele eetruimte: perfect voor diners met vrienden of familie.

De badkamer (2024) is strak en modern afgewerkt, met een royale inloopdouche en wastafel. Separaat toilet, eveneens vernieuwd in 2024.

Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, ideaal als master bedroom en logeerkamer/thuiskantoor.

In de onderbouw heb je een eigen (fietsen)berging.

Goed om te weten

Parkeren op eigen terrein voor bewoners + vrij parkeren rondom het gebouw

Veel natuurlijk licht in het hele appartement

British Junior School & International School op enkele minuten lopen

Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon € 1.072 per jaar (fiscaal aftrekbaar), herziening 1-7-2029

Zeer actieve VvE, bijdrage € 343 per maand

Blokverwarming, voorschot stookkosten € 120 per maand

Keuken, toilet en badkamer volledig vernieuwd in oktober 2024

Eigen fietsenberging in de onderbouw

Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Oplevering in overleg, kan snel

Projectnotaris: keuze aan koper

————————————————————————————————————————————————-

Wide Green Views, Light & Space — Welcome Home

Waking up with a beautiful, unobstructed view of greenery… how good does that feel?
This spacious three-room corner apartment (approx. 90 m²) on the fifth floor offers light, comfort and calm, featuring a sunny balcony, a wide bay window, and a clean modern finish. The apartment is part of a well-maintained complex with a lift, private bicycle storage and on-site parking for residents.

The location is excellent: a bus stop literally in front of the building, and within walking distance of the lively Theresiastraat, the Haagse Bos, and several international schools (including the British Junior School and International School). Major train stations, The Hague city centre and the shopping paradise The Mall of the Netherlands are also close by.

Layout

Ground floor:
Well-kept entrance with video intercom. Lift and stairs to the fifth floor.

Apartment:
Spacious hallway with access to all rooms. The living room is exceptionally bright thanks to the corner position, the large windows and the wide bay window. This gives you a stunning green view and allows you to experience every season from your own living room.

The home features a beautiful wooden floor.
The modern kitchen (2024) in white high-gloss is equipped with appliances and connects to a small balcony. This balcony can be enclosed — permit already granted — which immediately creates a much larger kitchen area.

Adjacent to the living room is a comfortable dining area, ideal for hosting friends and family.

The bathroom (2024) is stylish and modern, equipped with a spacious walk-in shower and sink. Separate toilet, also renewed in 2024.

There are two bedrooms: one at the front and one at the rear — perfect as a master bedroom and guest room/home office.

A private (bicycle) storage room is located in the basement.

Good to Know

On-site parking for residents + free street parking around the building

Abundant natural light throughout the home

British Junior School & International School within a few minutes’ walk

Located on perpetual leasehold, ground rent € 1,072 per year (tax-deductible), revision 1-7-2029

Very active owners’ association (VvE), contribution € 343 per month

Block heating, advance payment for heating € 120 per month

Kitchen, toilet and bathroom completely renovated in October 2024

Private bicycle/storage unit in the basement

Age and materials clause applicable

Quick completion possible

Project notary: buyer’s choice