Zamenhofstraat 31

ENGLISH TEXT BELOW

Sommige appartementen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Zamenhofstraat 31 is zo’n woning.

Strak afgewerkt, modern ingericht en verrassend ruim opgezet. Een appartement waar werkelijk overal over is nagedacht en waar comfort, sfeer en praktisch wonen perfect samenkomen.

Via de ruime entree kom je binnen in een verzorgde hal met volop opbergruimte. Direct valt op hoe rustig en verzorgd de woning aanvoelt. De hoogwaardige gietvloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. In combinatie met de vloerverwarming ontstaat een comfortabel woonklimaat dat het hele jaar door aangenaam aanvoelt. Extra bijzonder is dat iedere ruimte afzonderlijk regelbaar is, waardoor iedereen zijn eigen ideale temperatuur kan instellen.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen, de grote raampartijen en de prettige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De stijlvolle stoomhaard vormt een subtiel sfeerelement dat perfect past bij de moderne afwerking van de woning.

De moderne zwarte keuken sluit naadloos aan op de hoogwaardige afwerking van het appartement. De keuken is strak vormgegeven, volledig uitgerust en voorzien van alle moderne gemakken die je mag verwachten.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De huidige eigenaren gebruiken één van de kamers als thuiskantoor, maar deze ruimte is uiteraard ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Alle kamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden.

Ook aan praktische zaken is gedacht. In de gang bevindt zich een volledig weggewerkte wasruimte die vrijwel onzichtbaar is geïntegreerd in een vaste kast. Hierdoor blijven wasmachine, droger en extra bergruimte netjes uit het zicht.

De badkamer is uitgevoerd met oog voor luxe en comfort. De royale inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en moderne afwerking zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl.

Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten, een kop koffie te drinken of de dag ontspannen af te sluiten.

Alsof dat nog niet genoeg is beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats. Altijd een plek voor de deur en nooit meer op zoek naar parkeerruimte.

Niet alleen de woning zelf is aantrekkelijk, ook de locatie maakt dit appartement bijzonder. Zamenhofstraat 31 ligt in het populaire Energiekwartier, een moderne woonwijk die zich heeft ontwikkeld tot één van de meest geliefde woonlocaties van Den Haag. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik zijn.

Binnen enkele minuten bereik je de gezellige Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat en Reinkenstraat met hun winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en terrassen. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Ook Park De Verademing, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar het centrum, de stations en andere delen van de stad. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum van Den Haag en ook het strand van Scheveningen ligt verrassend dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar.

Een extra pluspunt is de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 225,68** en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig, waardoor toekomstig onderhoud planmatig wordt uitgevoerd. Daarnaast is de woning gelegen op **eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond**, wat betekent dat er geen toekomstige erfpachtcanon verschuldigd is.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats
– Drie ruime slaapkamers
– Luxe badkamer met regendouche en dubbele wastafel
– Moderne zwarte keuken
– Hoogwaardige gietvloer door het gehele appartement
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Individueel regelbare temperatuur per ruimte
– Slim weggewerkte wasruimte
– Stijlvolle stoomhaard
– Zonnig balkon
– Actieve en financieel gezonde VvE
– VvE-bijdrage € 225,68 per maand
– Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
– Eigen parkeerplaats
– Gelegen in het populaire Energiekwartier
– Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand

Een instapklare woning waar comfort, luxe en praktische woonkwaliteit samenkomen. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.

—

Some apartments immediately feel like home the moment you step inside. Zamenhofstraat 31 is one of those homes.

Beautifully finished, modernly designed, and surprisingly spacious, this apartment has been thoughtfully designed throughout, combining comfort, style, and practicality in perfect harmony.

Upon entering through the spacious entrance hall, you are welcomed into a well-maintained hallway with ample storage space. The first thing you notice is the calm and immaculate atmosphere throughout the home. A high-quality poured floor runs seamlessly throughout the apartment, creating a modern and luxurious look. Combined with underfloor heating, this ensures a comfortable living environment all year round. An additional benefit is that each room can be individually controlled, allowing everyone to set their preferred temperature.

The living room forms the heart of the home. Thanks to its generous dimensions, large windows, and abundance of natural light, it is a wonderful space to relax or entertain guests. A stylish steam fireplace adds a subtle touch of ambiance and complements the modern interior perfectly.

The modern black kitchen blends seamlessly with the apartment’s high-end finish. Sleekly designed, fully equipped, and fitted with all the conveniences you would expect, it is both practical and visually appealing.

The apartment features three full-sized bedrooms. One of the rooms is currently used as a home office, but it can easily serve as an additional bedroom, nursery, or hobby room. All rooms are generously proportioned and offer plenty of possibilities.

Practicality has not been overlooked. A cleverly concealed laundry area is integrated into a built-in hallway cupboard and is virtually invisible. This allows the washing machine, dryer, and additional storage space to remain neatly out of sight.

The bathroom has been designed with comfort and luxury in mind. It features a spacious walk-in shower with a rain shower, a double vanity, and contemporary finishes that create a stylish and relaxing atmosphere. In addition, there is a separate toilet finished in the same modern style.

From the living room, you have access to the sunny balcony. A wonderful spot to enjoy the sunshine, have a morning coffee, or unwind at the end of the day.

As an added bonus, the apartment comes with its own private parking space, ensuring you always have a place to park and never have to search for parking.

Not only is the apartment itself highly attractive, but its location makes it even more appealing. Zamenhofstraat 31 is situated in the popular Energiekwartier, a modern residential area that has developed into one of the most desirable neighborhoods in The Hague. Here, you enjoy peaceful and comfortable living while remaining close to all city amenities.

Within minutes, you can reach the lively Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat, and Reinkenstraat, known for their boutiques, specialty shops, restaurants, cafés, and terraces. Several supermarkets are located nearby for daily shopping, while Park De Verademing, sports facilities, and various recreational opportunities are all within easy reach.

Accessibility is excellent. Tram and bus connections are within walking distance and provide quick access to the city centre, train stations, and other parts of The Hague. By bicycle, you can reach the city centre within minutes, and the beach at Scheveningen is also surprisingly close. Major roads connecting to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are easily accessible as well.

An additional advantage is the active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). The monthly service charge is **€225.68**, and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place, ensuring that future maintenance is professionally managed and planned. Furthermore, the apartment is situated on **perpetually redeemed leasehold land**, meaning there are no future ground lease payments due.

Key Features

– Energy label A
– Private parking space
– Three spacious bedrooms
– Luxury bathroom with rain shower and double vanity
– Modern black kitchen
– High-quality poured flooring throughout
– Fully equipped with underfloor heating
– Individually controlled temperature in each room
– Cleverly concealed laundry area
– Stylish steam fireplace
– Sunny balcony
– Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE)
– Monthly service charge of €225.68
– Long-term maintenance plan (MJOP) in place
– Situated on perpetually redeemed leasehold land
– Located in the highly sought-after Energiekwartier
– Excellent accessibility and amenities nearby

A move-in-ready apartment where comfort, luxury, and practicality come together perfectly. Simply move in, place your furniture, and start enjoying everything this exceptional home has to offer. Schedule a viewing today and experience for yourself what makes this apartment so special.