Zwedenburg 342

Staters opgelet, dit ruime en lichte 4-kamer- hoek appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten is ideaal wanneer je wonen in de stad wilt combineren met rust, ruimte en groene woonomgeving.
De bereikbaarheid is goed, er zijn uitvalswegen naar de diverse snelwegen (A4, A44 en A12) naar de rijkswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en er is prima openbaar vervoer zoals bus, tram en trein (Station Mariahoeve). Je kan fietsen naar het centrum van Den Haag, de diverse grote parken, het strand van Scheveningen, de duinen en het Haagse bos. The Mall of the Netherlands is in 10 minuten met de tram te bereiken.

Doordat de gebouwen op afstand van elkaar staan is er veel privacy en een vrij uitzicht.

Rondom het gebouw zijn goede parkeermogelijkheden. Gemakkelijk te parkeren voor de deur en tevens een ruime berging en fietsenstalling inpandig aanwezig. Kortom zeker een bezoek waard!

Indeling:
Entree met brievenbussen en bellentableau. Twee liften naar de 3e etage met galerij.
Entree appartement, voorportaal, L-vormige hal , twee vaste kasten en toilet met hangend closet. Moderne keuken (ca. 2.86 x 1.86) voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombi, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine).

Lichte woonkamer (ca. 4.75 x 4.38) met een vaste kast. Naast de woonkamer is de 1e slaapkamer (ca. 4.30 x 2.97) met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Twee ruime slaapkamers aan de galerijzijde (resp. 5.55 x 2.26 en 4.61 x 2.01). Moderne badkamer (ca. 2..27 x 1.66) voorzien van inloopdouche met regendouche, wasmachine opstelplaats en wastafel. Tevens bevindt zich hier de warmwater boiler (eigendom).

Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 84 m²
– Woning is geheel voorzien van laminaat
– Erfpacht, canon bedraagt € 107,50 per jaar (aanvraag verlening erfpacht is reeds aangevraagd)
– Actieve VvE, bijdrage € 250,- p.m. incl. € 47,62 voorschot stookkosten;
– Voorzijde voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas
– Galerijzijde houten kozijnen met dubbel glas
– Ruime berging en fietsenstalling in de onderbouw
– Asbest en ouderdomsclausule van toepassing