Dat is de vraag die er echt toe doet. Geen vage beloftes, maar eerlijke cijfers en een helder verhaal over hoe de verhuur werkt. Op deze pagina leggen we je precies uit wat je kunt verwachten, welke keuzes je hebt en hoe wij zorgen dat jouw woning optimaal rendeert.
Het rendement op een recreatiewoning hangt af van meerdere factoren: de locatie, het type woning, de bezettingsgraad en de verhuurstrategie. Wij rekenen voor elk object drie scenario's door zodat je altijd weet waar je aan toe bent.
| Conservatief | Realistisch | Ambitieus | |
|---|---|---|---|
| Bezettingsgraad | ~55% | 65% – 70% | 80%+ |
| Bruto rendement | ~4% | 5% – 6% | 7%+ |
| Geschikt voor | Zekerheidsgedreven investeerder | De meeste situaties | Actieve prijsoptimalisatie |
Naast het huurrendement kan een recreatiewoning op de lange termijn ook in waarde stijgen, zeker op populaire locaties aan de kust, op de Veluwe of nabij water.
Bij Van der Togt Recreatie bieden we twee verhuurmodellen aan. Jij kiest op basis van wat het beste past bij jouw situatie en risicobereidheid.
Welk model het beste bij jouw situatie past, bespreken we graag persoonlijk.
Jij koopt de woning. Wij regelen de rest. De exploitatie van je recreatiewoning kan volledig uit handen genomen worden door onze vaste verhuurpartner — een bewezen organisatie met jarenlange ervaring in de verhuur van recreatiewoningen in Nederland en Europa.
Jij hoeft er niets voor te doen. Geen gedoe met gasten, geen zorgen over boekingen en geen administratie. Gewoon rendement op je investering.
Een recreatiewoning heeft andere fiscale regels dan een gewone woning. Dit zijn de belangrijkste aandachtspunten:
Financieel en fiscaal advies wordt altijd verzorgd door erkende externe adviseurs. Van der Togt Makelaardij geeft geen fiscaal advies.
Plan een vrijblijvend gesprek met een van onze makelaars. We rekenen samen een concreet object door, bespreken welk verhuurmodel bij je past en vertellen je precies hoe de exploitatie werkt. Geen verplichtingen, wel eerlijk advies.
Ruim 25 jaar geleden begon mijn avontuur in de makelaardij. Vanaf dag 1 had ik in de gaten dat dit vak draait om veel meer dan alleen het aan- en verkopen van woningen. Het gaat om mensen dus om gevoel, om vertrouwen en om het begeleiden van een belangrijke stap in iemands leven.
Als geboren en getogen Voorburger ken ik de omgeving tot in de kleinste details. De wijken, de straten, de sfeer en de ontwikkelingen. Die lokale kennis zet ik dagelijks in om klanten zo goed mogelijk te begeleiden.
Persoonlijk contact staat bij mij altijd voorop. Ik neem de tijd om te luisteren, te begrijpen en mee te denken. Zo zorg ik ervoor dat iedereen zich gezien en begeleid voelt. Voor mij is het pas geslaagd wanneer mijn klant met een glimlach terugkijkt op het proces.
Met plezier, toewijding en oog voor detail blijf ik mij inzetten voor een prettige en vertrouwde ervaring voor iedereen die bij ons binnenstapt.
Telefoonnummer: 0611022969
Email: sander@vdtmakelaardij.nl
Locatie: Voorburg
Meer dan 30 jaar geleden zette ik mijn eerste voetstappen in de makelaardij. Als ik in al die jaren iets heb geleerd is dat het kopen of verkopen van een woning veel meer is dan alleen een transactie. Het is een spannende periode in het leven van mijn klanten, waarin persoonlijk contact en vertrouwen essentieel zijn.
Als Registermakelaar, Registertaxateur met een Europese certificering combineer ik diepgaande kennis van de markt met professionele expertise, zodat jij altijd kunt rekenen op correcte en actuele informatie.
Mijn doel is duidelijk: ik ben er om mijn klanten te begeleiden, te adviseren en te ontzorgen zodat keuzes met zekerheid en op een ontspannen manier gemaakt kunnen worden.
Telefoonnummer: 06-52632553
Email: erwin@vdtmakelaardij.nl
Locatie: Voorburg
Ondernemen zit in mijn bloed. Die gedrevenheid neem ik elke dag mee in mijn werk als makelaar. Met jong bloed en een frisse blik draag ik eraan bij om Van der Togt te vernieuwen, zonder het persoonlijke karakter te verliezen waar ons kantoor om bekendstaat.
Voor mij draait makelaardij niet alleen om stenen, maar om mensen. Persoonlijk contact en écht luisteren naar de wensen van mijn klanten vormen de basis van alles wat ik doe. Of het nu gaat om de aankoop van een droomwoning of de verkoop van een vertrouwd thuis, ik sta naast mijn klanten, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht.
Mijn doel is duidelijk: met oprechte aandacht, eerlijke adviezen en een energieke aanpak wil ik ervoor zorgen dat elke klant met een goed gevoel terugkijkt op het hele proces.
Telefoonnummer: 06-35625894
Email: dimitris@vdtmakelaardij.nl
Locatie: Zoetermeer
Binnen ons kantoor ben ik het vaste aanspreekpunt voor klanten en collega’s. Als binnendienst zorg ik dat alles op rolletjes loopt — van agenda en documentatie tot marketing en communicatie. Grote kans dat je mij als eerste aan de lijn krijgt wanneer je contact met ons opneemt.
Met een hart voor service houd ik graag het overzicht, zodat het team zich volledig kan richten op onze klanten. Daarnaast werk ik met veel plezier aan onze zichtbaarheid: van social mediacampagnes en tot flyers, brochures en etalages.
Door de jaren heen heb ik in verschillende landen gewoond en gewerkt, waardoor ik leerde soepel te schakelen tussen mensen en situaties. Dat komt nu goed van pas in mijn werk: organiseren, ondersteunen en verbinden zijn voor mij vanzelfsprekend. Ik vind het belangrijk dat iedereen zich gehoord voelt. Of dat nu een klant is die belt met een vraag, of een collega die ik help achter de schermen.
Telefoonnummer: 070-2210323
Email: info@vdtmakelaardij.nl
Locatie: Voorburg
Ik maakte bewust de keuze om als zelfstandig makelaar aan de slag te gaan — gedreven door mijn energie, betrokkenheid en liefde voor het vak.
Met mijn kennis van de regio en persoonlijke aanpak help ik klanten bij het kopen en verkopen van hun woning.
Ik geloof in open communicatie, eerlijk advies en een frisse, positieve benadering.
Dankzij mijn lokale netwerk en oog voor detail weet ik precies waar kansen liggen en hoe ik het beste resultaat voor mijn klanten behaal.
Wat mij drijft, is het opbouwen van vertrouwen en het realiseren van succesvolle samenwerkingen.
Mijn doel is dat iedere klant zich begrepen voelt en met een goed gevoel terugkijkt op het hele traject.
Telefoonnummer: 06-11258474
Email: maarten@vdtmakelaardij.nl
Locatie: Zoetermeer
Voor mij draait makelaardij om mensen, vertrouwen en duidelijke begeleiding. Daarom volg ik de opleiding tot gecertificeerd Makelaar Wonen (KRM-T), zodat ik mijn klanten nog beter kan begeleiden bij één van de belangrijkste beslissingen in hun leven.
Voordat ik de overstap naar de makelaardij maakte, werkte ik in verschillende sectoren waarin persoonlijk contact en vertrouwen centraal stonden. Die ervaring heeft me geleerd goed te luisteren, rustig te blijven onder druk en aan te voelen wat iemand nodig heeft.
Een huis kopen of verkopen is meer dan een transactie. Ik neem de tijd voor jouw verhaal, denk rustig met je mee en zorg voor heldere communicatie tijdens het hele proces.
Vanuit Voorburg ben ik actief in de regio en sta ik klaar om je persoonlijk en betrokken te begeleiden.
Telefoonnummer: 0648812706
email: thijmen@vdtmakelaardij.nl
Locatie: Voorburg
Makelaardij zit voor mij in alles. Of het nu gaat om de aankoop van een eerste woning, de verkoop van een vertrouwd thuis of het begeleiden van een complexer vastgoedtraject, ik zet me met hetzelfde enthousiasme in voor elk traject.
Naast mijn werk als makelaar ben ik als zelfstandig ondernemer actief in de verhuur van recreatiewoningen. Die achtergrond geeft me een brede kijk op vastgoed. Ik begrijp niet alleen de emotionele kant van het kopen en verkopen van een woning, maar ook de commerciële kant van vastgoed als investering.
Wat mij drijft is resultaat. Niet met mooie praatjes, maar met kennis van de markt, korte communicatielijnen en een aanpak die echt bij jouw situatie past. Ik ben altijd bereikbaar en zeg wat ik denk.
Mijn werkgebied ligt voornamelijk in de regio Leiden, Leiderdorp, kustregio’s en omgeving. Gebieden die ik goed ken en waar ik dagelijks actief ben.
Telefoonnummer: 06-34452461
Email: bobby@vdtmakelaardij.nl
Locatie: Voorburg
