Sartrezijde 11

ENGLISH TEXT BELOW

SARTREZIJDE 11 | ZOETERMEER

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING MET CIRCA 96 M² WOONOPPERVLAKTE, DRIE SLAAPKAMERS, VEEL BERGRUIMTE EN EEN FIJNE ACHTERTUIN!

Op zoek naar een woning met nét wat meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten? Sartrezijde 11 is een praktische en verrassend ruime tussenwoning met circa 96 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een ruime woonkamer, open keuken en een fijne achtertuin.

De woning beschikt daarnaast over opvallend veel bergruimte. Zo is er aan de voorzijde een inpandig bereikbare berging en bevindt zich op de eerste verdieping nog een aanvullende berging. Met drie volwaardige slaapkamers is de woning bovendien uitstekend geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag ruimte heeft voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer.

De woning staat op een perceel eigen grond van 109 m² en biedt een goede basis om helemaal naar eigen smaak verder in te richten en te moderniseren.

BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning. Vanuit de entree zijn onder andere het separate toilet en de woonruimte bereikbaar.

De woonkamer vormt samen met het eetgedeelte een prettig en ruim leefgedeelte. De woonkamer zelf biedt voldoende plaats voor een royale zithoek. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartij en deur richting de tuin voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken is in een praktische hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over veel werk- en kastruimte. Door de open verbinding met het eetgedeelte blijft het contact met de rest van de leefruimte behouden.

Een prettig detail is dat er voldoende ruimte is voor een volwaardige eettafel, waardoor wonen, koken en eten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een berging van circa 6,1 m². Een bijzonder praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en overige spullen die je liever niet in de woning zelf bewaart.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aanvullende berging.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Dankzij de breedte van de kamer is hier volop plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ze zijn beide slaapkamers uitstekend bruikbaar als volwaardige slaapkamer.

Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Ook zijn hier de wasmachine en droger opgesteld.

Een extra pluspunt is de berging van circa 4,1 m² op deze verdieping. Hierdoor beschikt de woning over aanzienlijk meer praktische opbergruimte dan je bij veel woningen van vergelijkbare omvang tegenkomt.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de derde slaapkamer. De schuine dakvlakken geven de kamer een sfeervol karakter, terwijl meerdere dakramen zorgen voor prettig natuurlijk licht.

De ruimte is goed bruikbaar als derde slaapkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog aanvullende kastruimtes, waardoor ook hier slim gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte.

TUIN
Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in.
De tuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt voldoende plaats voor meerdere zitgedeeltes. Door de aanwezige volwassen beplanting en groene erfafscheidingen heeft de tuin een beschut en groen karakter.
Of je nu graag buiten eet, een loungeset wilt neerzetten of juist meer groen wilt toevoegen: de tuin biedt voldoende mogelijkheden om hier een heerlijke eigen buitenplek van te maken.

LOCATIE
Sartrezijde 11 ligt in Zoetermeer in een rustige woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.
De omgeving is praktisch voor zowel gezinnen als stellen en biedt diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving. Ook het centrum van Zoetermeer en verschillende recreatie- en groenvoorzieningen zijn goed bereikbaar.

Daarnaast is Zoetermeer gunstig gelegen ten opzichte van onder andere Den Haag, Rotterdam en omliggende plaatsen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Hier combineer je dan ook de ruimte en rust van een woonwijk met de voorzieningen en bereikbaarheid die je in het dagelijks leven nodig hebt.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime tussenwoning;
– Circa 96 m² gebruiksoppervlakte wonen;
– Gelegen op 109 m² eigen grond;
– Drie ruime slaapkamers;
– Separaat toilet op de begane grond;
– Inpandig bereikbare berging aan de voorzijde van circa 6,1 m²;
– Aanvullende berging op de eerste verdieping van circa 4,1 m²;
– Fijne, groene achtertuin;
– Veel praktische bergruimte verdeeld over de woning;
– Mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren;
– Oplevering in overleg.

Kortom: Sartrezijde 11 is een verrassend ruime woning waarin vooral de combinatie van drie goede slaapkamers, een prettige leefruimte, veel bergruimte en een eigen achtertuin opvalt. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning die direct veel praktische ruimte biedt én volop mogelijkheden heeft om er helemaal een eigen thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

—

SARTREZIJDE 11 | ZOETERMEER

SURPRISINGLY SPACIOUS TERRACED HOUSE WITH APPROXIMATELY 96 M² OF LIVING SPACE, THREE BEDROOMS, PLENTY OF STORAGE AND A PLEASANT REAR GARDEN!

Looking for a home that offers just a little more space than you might expect at first glance? Sartrezijde 11 is a practical and surprisingly spacious terraced house with approximately 96 m² of living space, three bedrooms spread over two upper floors, a spacious living room, open-plan kitchen and a pleasant rear garden.

The property also offers an impressive amount of storage space. At the front of the house there is an internally accessible storage room, while the first floor provides an additional storage room. With three full-sized bedrooms, the property is ideal for a family, but also perfectly suited to anyone looking for additional space for a home office or guest room.

The property is situated on a 109 m² freehold plot and provides an excellent basis for further modernisation and personalisation to suit your own taste.

GROUND FLOOR

The property is accessed via the entrance at the front of the house. From the entrance, you have access to, among other things, the separate toilet and living area.

Together with the dining area, the living room creates a pleasant and spacious living space. The living room itself offers plenty of room for a generous seating area. At the rear, the large window and door leading to the garden provide plenty of natural light and a direct connection with the outdoor space.

The kitchen is situated at the front of the property. It has a practical corner layout and offers plenty of worktop and cupboard space. Thanks to the open connection with the dining area, the kitchen remains naturally connected to the rest of the living space.

There is also ample room for a full-sized dining table, allowing the living, cooking and dining areas to flow naturally into one another.

At the front of the property there is also a storage room of approximately 6.1 m². A particularly practical space for bicycles, supplies and other belongings that you would rather keep outside the main living areas.

FIRST FLOOR

The first floor comprises two spacious bedrooms, the bathroom and an additional storage room.

The largest bedroom is situated at the rear. Thanks to the generous width of the room, there is plenty of space for a double bed and wardrobes.

The second bedroom is situated at the front. Both bedrooms are well suited for use as full-sized bedrooms.

The bathroom is centrally located on this floor and is equipped with a bathtub with shower facilities, washbasin and toilet. The washing machine and dryer are also located here.

An additional benefit is the approximately 4.1 m² storage room on this floor. As a result, the property offers considerably more practical storage space than many homes of a similar size.

SECOND FLOOR

A fixed staircase leads to the second floor.

Here you will find the third bedroom. The sloping rooflines give the room plenty of character, while several skylights provide pleasant natural light.

The room is well suited for use as a third bedroom, but could also be used as a home office, hobby room or guest room.

Additional built-in storage spaces can also be found on this floor, making clever use of the available space.

GARDEN

From the living room, you step directly into the rear garden.

The garden forms a pleasant extension of the living space and offers enough room to create multiple seating areas. Mature planting and green boundary screening give the garden a sheltered and leafy character.

Whether you enjoy dining outdoors, would like to create a comfortable lounge area or prefer to add even more greenery, the garden offers plenty of possibilities for creating your own enjoyable outdoor space.

LOCATION

Sartrezijde 11 is situated in Zoetermeer in a quiet residential area with a wide range of amenities within easy reach.

The neighbourhood is practical for both families and couples, with various shops, schools, sports facilities and public transport connections nearby. Zoetermeer city centre and several recreational and green areas are also easily accessible.

Zoetermeer is also conveniently located in relation to The Hague, Rotterdam and surrounding towns, both by car and public transport.

Here, you can enjoy the space and tranquillity of a residential neighbourhood while still benefiting from all the amenities and accessibility needed for everyday life.

KEY FEATURES

– Spacious terraced house;
– Approximately 96 m² of living space;
– Situated on a 109 m² freehold plot;
– Three spacious bedrooms;
– Separate toilet on the ground floor;
– Internally accessible storage room of approximately 6.1 m² at the front of the property;
– Additional storage room of approximately 4.1 m² on the first floor;
– Pleasant, green rear garden;
– Plenty of practical storage space throughout the property;
– Opportunity to further modernise and personalise the property to your own taste;
– Completion in consultation.

In short: Sartrezijde 11 is a surprisingly spacious home that stands out for its combination of three good-sized bedrooms, a pleasant living area, plenty of storage space and a private rear garden. An excellent basis for anyone looking for a home that already offers plenty of practical space while providing ample opportunity to make it completely their own. Interested? Contact us today to arrange a viewing!